المسئولية المدنية عن المضار الفاحش للجوار

الملخص

الجـوار ضـرورة اجتماعيـة والقانـون َّ اعطـى للمالـك حريـة التصـرف فـي ملكـه إال أن هنالـك قيـود تفـرض علـى المالـك مـن اهمهـا التزامـات الجـوار وهـي عـدم االضـرار بالجـار ً ، وإن االضـرار العاديـة يمكـن التجـاوز عنهـا والتسـامح فيهـا، وهـذا الضـرر ً فاحشـا ضـررا يخضـع لعـدة اعتبـارات فـي تقديـره وبتحقـق هـذا الضـرر فـان ذلـك يعـرض محدثـه للمسـؤولية ّ أضـرار الجـوار المدنيـة التـي تفـرض عليـه التعويـض المناسـب للمتضـرر. وال شـك فـي أن كانـت ومـا تـزال فـي مقدمـة المسـائل القانونيـة التـي نالـت اهتمـام الباحثيـن القانونيـن بالدراسـة , فموضوعاتهـا مـا هـي إال ترجمـة حيـة لواقـع الحيـاة فـي المنازعـات اليوميـة بيـن الجيـران وأحكامهـا تمثـل الحلـول القانونيـة . وإذا كان الفكـر القانونـي المعاصـر قـد اسـتقر علـى تقريـر مبـدأ المسـؤولية المدنيـة عـن الضـرر الفاحـش , فـان الفقـه اإلسـامي قـد عـرف المسـؤولية ّ الفقهــاء المســلمين عبــروا عنــه عــن هــذا الضــرر ، فالباحــث فــي كتــب هــذا الفقــه يجــد أن ّ موضـوع البحـث قديـم ومتجـدد ، ويعتبـر مـن بالمصطلـح نفسـه . وبذلـك يمكـن القـول إن االلتزامـات ذات الطبيعـة الخاصـة التـي تفرضهـا عالقـات الجـوار.